Продажа ПСН. 263 кв.м. в Доме с супермаркетом и рестораном.

Продажа по ДКП. Продается отличное помещение свободного назначения на 1-й линии с панорамным остеклением в ЖК "Nagatino i-Land". Одно из лучших в данном доме. Подойдет для долгосрочной инвестиции. До метро "Технопарк" пешком 7 минут, на автомобиле до центра 15-20 мин. Свободный выезд на ТТК. В пешей доступности к локации 2 ТРЦ, 4 крупных парка, развлекательный парк "Остров мечты", бизнес-кластер, квартал апартаментов рядом с помещением. Данное окружение наполняет район большим трафиком людей. Район будет местом притяжения за счет концепции развития, двух набережных и большого количества прогулочных зон и парков. Территория предусматривает полную застройку жилым массивом бизнес-класса по концепции "город в городе" с общим количеством квартир 24 000 в ЖК "Nagatino i-Land", ЖК "Now", ЖК "Shagal". На данный момент средняя стоимость 1 кв.м. квартиры 400-500 тыс. руб. Корпус 1А расположен на первой линии домов, является первым от метро, по движению жителей и будет собирать весь пеший трафик от метро. Перед домом предусмотрена стихийная городская парковка. В качестве якорного арендатора, в доме расположен супермаркет. Территория фасада не огорожена. Два встроенных помещения с тремя входными группами продаются одним лотом. Высота потолков большого помещения 3,5-4,05 м., малого помещения - 4,05 м. Витринное остекление и высокие потолки позволяют разместить широкую и яркую рекламу на фасаде. Электрическая мощность на оба объекта 53 кВт. Все коммерческие помещения в доме имеют отдельную технологическую вытяжку и удобную зону разгрузки. Условия покупки: Стоимость помещения 169,2 кв.м. - 87 984 000 руб. 520 000 руб./ кв.м. Стоимость помещения 93,2 кв.м. - 55 920 000 руб. 600 000 руб./ кв.м. Общ. стоимость 143 904 000 руб. Предварительный договор купли-продажи Возможна покупка в ипотеку. Звоните, с радостью ответим на вопросы. Не затягивайте, такие отличные помещения долго не задерживаются. Количество квартир: ЖК "Nagatino i-Land"- около 2500 в 2023 г. ЖК "Now" - 1500 в 2022 г. ЖК "Shagal" - около 20 000 до 2029 г.